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“何等物美价廉的房子！”大学结业一年、在落户工作的王余昕似乎看到了买房的一线但愿。
疑是天上掉馅饼
可现实与希望总有些收支。按照告白单图示，万盛家园紧邻南三环华润万家超市(位于丰台区分钟寺村)，然而，王余昕绕着超市走了两圈，也未能寻得其踪迹，直到沿着一条胡同深切六七十米后，正在施工的万盛家园才映入眼皮。本来，房子只租不卖，8.8万元是一间31平方米房子20年的房钱；电费每度1元；所谓的精装修只是粉刷了墙壁。
在万盛家园办公室墙上，记者看到开辟商为万盛家业房地产开辟无限公司。查询工商档案，该公司运营范畴中确有房地产开辟一项。8月10日，记者赶到市河山资本局丰台查询，系统中并没有该企业记实，“也就是说该企业在丰台区并没有打点地盘证的项目”，河山资本局工作人员暗示。
“小伙子，天上永久不会掉下馅饼。”一位在万盛家园附近经商多年的老板在与记者聊天时道：“三五年后若是碰着拆迁，开辟商跑了，你找谁去？”
盖在工业用地上
据记者查询拜访领会，大兴区西红门镇堆积着一批“盗窟廉租房”。
记者暗示有乐趣承租一套房后，工作人员向记者供给了鸿祥公寓开辟商停业执照复印件，名称为宏博居物业办理无限公司。然而，其运营范畴中并没有房地产开辟一项。记者提出疑问并暗示担心，对方称：“风险几多有一些，可小产权房不也一样，还不是有人卖有人买？”
记者提及“盗窟廉租房”被，对方哈哈一笑，称：“就是对我们的宣传，后来看房子的人反而更多了。小产权房被得多不多？此刻还不是买卖红火？再说，租我们这类房子的有成千上万户，真要拆，也得惦量群体性事务”。
之后，他们给记者拿出了租赁合同样本，称之为对客户最有益的保障，此中有如许的条目：如碰到规划变动、拆迁等，出租方返还承租方残剩时间的租赁费用。
“安心，法不责众”
8月8日至11日，记者实地采访了多名成心采办“盗窟廉租房”的。
他告诉记者，所谓的“盗窟廉租房”都是近两年来兴建的。最早的有海楠家园、永利居公寓等，此刻正在开建的一些房也都雷同。“我是本地人，当然晓得这些地是工业用地，买了房也没有产权证，但我们这儿良多人都买来转租。”
在南四环工作的何先生，预备采办两套“盗窟廉租房”，一套自住一套转租。他大学专业是，也明知“盗窟廉租房”有违法的嫌疑，但他侥幸认为：“该当没问题，此刻都这么多人采办了，法不责众。”
明知却为何不管
“违法是显而易见的。”中国人民大学地盘规划核心主任严金明传授暗示，连系目前实施的地盘办理法、城市房地产办理法和《城镇国有地盘利用权出让和让渡暂行条例》等法令律例，未颠末审批、规划许可私行变动地盘利用性质，“市、县人民地盘办理部分该当予以改正，并按照情节能够赐与、罚款直至无偿收回地盘利用权的惩罚”。
“如许的房子属于违章建筑，能够随时拆掉。”李显冬说。但他认为，“盗窟廉租房”的呈现，美满是市场调理所致，我们更该当思虑：为什么情愿采办没有产权、没有保障的“盗窟廉租房”？那是由于在现行轨制下，廉租房的供给不克不及满足大量中低收入者的需求。
“此刻问题尚不严峻，能够处理在萌芽形态，还没有发卖出去的这类住房该当顿时封锁处置，曾经发卖出去的要合情合理地处置；要加强法制宣传，向群众申明租赁这类住房是有风险的，对于明知违法而开辟的开辟商要庄重处置，树立法令；实行问责制，处所若是说不晓得‘盗窟廉租房’具有，这是说不外去的，以往的履历告诉我们，如许的事例中往往有寻租、等问题具有。”
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