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基于建筑工程项目如何管理

作者: 中文核心期刊2018-10-30阅读:文章来源:中文核心期刊咨询网

  建筑工程项目管理,要确保建筑工程的质量、安全性能,保障建筑工程项目在施工过程中施工人员的人身和财产安全,要把建设工程项目勘察设计管理、全过程施工管理、建设工程项目监理等相关工作作为重点来抓,接下来小编简单介绍一篇优秀建筑工程论文。

浙江建筑

  1.工程项目管理的特点

  建设工程项目的特点主要体现在工程产品生产过程与工程交易过程相交织、工程产品具有单件性和生产者选择的特殊性以及生产的不可逆性和控制过程的阶段性三个特点。这使得建筑工程项目管理具有以下特点:工程项目的委托代理管理、合同链层次多,不完备并且很复杂加之设计学科和领域众多,导致工程项目管理具有复杂性特点。同时,工程项目具有一次性的特点,既要承担较大的风险,又必须发挥创造性,体现出建筑工程项目管理的创造性特点。三是需要集权领导和建立专门的项目组织。这主要是由于其复杂性决定的。四是具有较大的风险性和不确定性。项目开始后,一旦做坏,也不可能从头再来,无法挽回。这都体现了工程项目管理对于建筑工程的重要影响,这要求我们必须正视建筑工程施工项目管理中的问题和不足,完善自身制度建设、提高自身管理水平和工作的方式方法,力争做到工程管理的科学性和规范性。

  2.建筑工程项目管理中存在的问题

  2.1管理的意识薄弱

  管理的意识薄弱是建筑工程项目管理存在的之一。长期以来,我国建筑工程项目管理受传统管理模式的束缚,在进行建筑工程项目管理的过程中忽视了意识的重要性,管理的意识薄弱,没有将管理纳入项目管理的内容中。有些建筑企业在对建筑工程项目管理的时候,虽然采取了一些管理的相关措施,但没有全面考虑管理在建筑工程项目管理中的作用,仅对局限于施工进度和质量的控制,缺乏明确的、系统的管理目标,以及正式的项目管理方案,使得建筑工程项目管理举步维艰。

  2.2管理机制不健全

  管理机制不健全也在一定程度上制约着建筑工程项目管理。在建筑工程项目管理中,很多建筑企业管理没有建立起制度化、系统化的管理体系,致使体系不健全。具体说来,建筑企业缺乏管理工程项目的主动性措施,一旦面临工程项目管理的将处于被动地位,而在企业的组织结构中也没有设置专门的管理机构来履行管理的职责。在决策过程中主要依靠个人的经验来判断,有些决策缺乏相关数据的支持,带有盲目性,使得企业化解和抵御的能力大大降低,增加了企业组织机构运行的相关。

  2.3建筑合同管理的漏洞

  建筑合同管理的漏洞是建筑工程项目管理的瓶颈。在建筑工程项目管理中,由于建筑合同管理的漏洞引起的纠纷比比皆是。对于建筑合同的管理,一直是建筑工程项目管理的薄弱环节,建筑企业没有予以合同管理足够的重视,后期建筑工程出现变更索赔等情形,将不利于建筑工程相关工作的顺利开展。另外,对建筑工程项目管理而言,由于受传统习惯的影响,国内外承包商对合同的管理普遍认识不足,缺乏索赔意识,客观上增加了建筑企业自身的经营,没有发挥合同在转移和再分配方面的作用。

  2.4施工过程的监控不够

  对建筑工程全过程的施工监控是保证工程管理的重要因素。近年来,伴随我国建筑工程项目众多、量大、工期紧现象的出现,参建的施工企业综合素质差距较大,有一些施工企业缺乏专业对口和相对稳定的施工队伍及现场施工管理人员,作业人员技术素质低,现对于场施工管理力量不足,导致施工过程缺乏有力的监控,经常发生作业人员不按规范所要求的工艺、技术质量标准作业等现象,阻碍了建筑工程项目管理的健康发展。

  3.关于加强建筑工程项目管理的几点思考

  3.1健全建筑工程项目管理模式

  首先在思想上要有创新观念。工程项目管理要以寻求盈利为目标,以科学决策管理、寻求创新求发展为特点。要坚持使用科学的工程项目管理方法。工程项目管理就是要以实现目标为最根本目的而开展一系列的行动,同时也要注意这些行动的科学化,合理化,制度化。但是又不能全部一致,每一个建设主体都要根据自身的一些特殊的特点建设相应的项目目标。不能片面强调一个目标而忽略其他目标,必须做到综合优化的原则。

  3.2加强项目的成本管理

  工程项目施工成本是指工程项目在施工过程中所消耗的主材、辅材、构配件、周转材料的摊销费或租赁费、施工机械的台班费或租赁费、支付给员工的工资和奖金以及项目部为组织和管理工程施工所发生的全部费用支出。工程项目施工成本管理是工程项目施工管理系统中的一个子系统,具体内容包括:成本预测、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核。随着工程项目施工管理在建筑业中逐步推广和普及,项目的施工成本管理也逐渐被人们所重视,并已得到应用,可以说,项目施工成本管理正是为工程项目施工管理向深层次发展的主要标志和不可缺少的内容。因为它能够体现工程项目施工管理本质特征,能够反映工程项目施工管理的核心内容,能够提供衡量工程项目施工管理绩效的客观尺码。针对目前工程项目具有技术含量高、工期紧、投标单价低等特点,为了提高经济效益,为了完成项目责任成本,项目部领导班子成员应仔细研究、讨论,从施工管理措施上、设计和技术方案优化上抓项目成本管理。

  3.3严格按程序组织项目施工,加强进度管理

  在建筑工程项目施工前,对总目标进行一个合理可行的进度划分。进度划分要有预见性,考虑到相关因素对施工的影响。按照合同要求实施工程进度计划。要想建筑工程项目管理配合好,就需要安装人员参加到进度计划之中。按照计划进度协调好相关工作人员、机器设备以及使用材料,确保总目标的实现。分段控制可以细分到月计划、周计划,努力使计划提前完成,为以后的工作计划可以留有余地。要综合考虑各方面的因素,制定出科学合理的进度计划,使之有利于实际作业。

  3.4加强安全管理责任制

  新时期下项目安全管理要做到责任制,企业法人代表作为公司生产安全的第一责任人,项目领导作为项目安全的第一责任人,分别对安全生产工作担任责任。在公司、经理、部门间达成安全生产责任书,一旦发生安全生产故障,相对应的负责人都要担负起经济责任。使安全生产彻底贯彻落实。在保护安全的机械设备方面,投入的资金不能减少,因为安全生产造成的经济损失以及恶劣影响远远大于安全设备的投入。项目部在进行工程承包时,为合同承诺的实现起到了重大作用。这种安全责任制可以使项目领导的责任更加明确,根据总工程目标细分阶段性的目标,对于安全生产控制做到层层负责,落实每个环节的完成,从而使建筑工程项目管理水平得到提高。

  3.5进一步提升建筑施工企业员工素质

  建筑企业可以设立专门的人员素质培训部,专门对一线的操作工作进行技巧和安全工作培训,并且在基层管理中实行有效的绩效管理策略,以工作的效率和质量为标准进行奖罚,促使基层操作工人自觉提高自己的业务素质。项目部设立专门的培训地点和职工之家。同时,要对工程项目管理专业队伍进行适当的强化培训,提高各类管理人员的专业素质。

  4.结语

  总之,建筑工程项目管理是一项综合的系统工程,具有长期性和复杂性。在深入了解建筑工程项目管理的基础,防范建筑工程项目管理风险,应强化管理意识、健全管理机制、重视建筑合同管理、完善信息系统,不断探索防范建筑工程项目管理的策略,只有这样,才能将建筑工程项目管理的控制在一定范围内,不断提高建筑工程项目管理的水平,进而促进建筑企业又好又快地发展。

  参考文献:

  [1]杜建江,劳珊珊.谈建筑工程项目管理的强化与规范[J].建筑施工.2004(02)

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